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由于城市中心区和周边土地稀缺、城镇化推进及其它相关因素的综合作用，一些城市也已出现房地产泡沫，对房地产市场的健康发展产生了较为严重的影响。有一种观点认为，房地产价格不断上升是因为地方政府对土地实行了垄断地方土地垄断抬高了地价，进而抬高了房价…
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改革开放三十多年来，中国GDP年均增长速度达到9.8%，这一现象被世人誉为中国经济奇迹。然而中国作为其他经济体很难比拟的特大市场，属于巨国模型，今后我们能不能继续维持这种高速增长，社会上存有不同的观点。中国如何才能再争取20年左右的平稳较快增长呢？笔…
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内容提要面对我国租赁性保障房建设的巨大资金需求压力，并考虑到保障房运营中保持一定效率水平的要求，应充分重视发展公私合作伙伴关系（PPP）概念下的新机制mdash;mdash;房地产信托投资基金（REITs）。本文在勾画保障房建设资金需求、供给概况之后，简述了RE…
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宏观调控决策管理当局应特别注重局势的通盘把握与政策组合的审慎权衡，对短期应变、中期升级与避险和长期可持续发展做好全面的统筹稳中求进是2011年底中央经济工作会议为今年经济工作设定的主基调，面对复杂局面和欧债危机所包含的巨大的不确定性，需要把稳增…
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［摘要］我国的发展已站在新的历史起点，而改革正处于深水区、疲劳期和胶着状态。要在种种制约下促进经济社会健康持续发展，就必须抓住可选择的制度创新及相对优势因素不放，面对一系列重大经济社会现实问题实施既具远见卓识、又重可操作性的高水平应对方略。…
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加快提供保障性住房是民生和房地产调控的重大事项。现已明确今后数年新建3600万套保障性住房目标，具体划分为各地的建设任务。据估计，1000万套保障性住房所需资金要高达1.3万亿元以上。如此巨额开支，仅仅依靠政府财政投入是不可能的，政府大包大揽模式也不是…
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加快提供保障性住房是民生和房地产调控的重大事项。现已明确今后数年新建3600万套保障性住房目标，具体划分为各地的建设任务。据估计，1000万套保障性住房所需资金要高达1.3万亿元以上。如此巨额开支，仅仅依靠政府财政投入是不可能的，政府大包大揽模式也不是…
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◆房价并不会因局部试点应声而落◆对二套住房能不能税率从轻可以探讨◆对高端也不要伤筋动骨，要抽肥补瘦实现共赢现在上海、重庆已启动试点的房产税改革，在严格概念上讲，所涉的税种应该是指房地产税或不动产税。在多种因素制约之下，这一改革是在全国人大审…
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今年政协会议刚开始，减税就成为热点之争。虽然财税管理部门已在若干年间确立结构性减税方针并有一系列具体措施出台，但显然社会各界还有更多的诉求：税减得不够！作为研究者，我深感这一问题需要各方充分交流，深入分析，以开阔视野，得出中肯的结论。宏观税…
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谢谢晓求教授，尊敬的各位老师，同学，嘉宾大家好。宏观政策其实我觉得在中央经济工作会议表述上面，我们宏观政策框架不变，积极实行积极财政政策，和稳健货币政策，强调一条，我觉得实际上宏观调控里面有相机抉择的意思。表述一个中国稳中求进，为什么强调这…
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十二五规划期间的税制改革需要和通盘的配套改革形成紧密的互动关系；税制改革需要和加快转变发展方式密切结合；税制改革要与优化分配格局、调整分配关系配套；税制改革要和走创新型国家道路上科技第一生产力科技兴国的取向相呼应。这四大取向，落实在税制优化…
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未来，我国税收应更多地依靠直接税。个人所得税的税基应该是在全国统一市场内可充分流动的，也就是说人力资本这种生产力最活跃的要素应该是可以无壁垒自由流动的。这就需要纳税人有一个终身唯一有效的纳税号码，同时也是他的社会保障号码。纳税人可以在自己流…
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人们一直在讨论中说要修改的我国预算法，目前仍然在修改的前期准备中。按照现行预算法规定，除国务院特别规定的之外，不允许地方政府安排赤字和举债。但是2009年后在国务院特批之下，地方政府的债务已经登堂入室。这两年国务院特殊批准每年2000亿元的地方债规…
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在十二五战略机遇期里，如何把握税制的建设和改革。笔者认为，应把握正确的思路和要点，税制的改进需要与通盘的配套改革形成紧密的互动关系。应从制度建设的角度进行考虑，通过制度建设、改革创新化解深层次的制约和矛盾。财政层级扁平化市场经济需要实行分税…
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其一，从税制完善性的角度看，增值税和营业税并行，破坏了增值税的抵扣链条，影响了增值税作用的发挥。增值税具有中性的优点（即在筹集政府收入的同时并不对经济主体施加区别对待的影响，因而客观上有利于引导和鼓励企业在公平竞争中做大做强），但是要充分发…