放松房地产调控的后果调控地产但并不遏制投机,中国经济最终将死路一条。抑制投机最好的办法,就是不要让投机成为暴富的手段,对房子与土地的转让收益征收高额税。——李龙达题记如果没有政府的调控,房地产危机其实离我们并不遥远,在我们这个市场里几乎所有…
发表于2010/8/14 10:27 阅读全文 0
用自己的现金买上市公司的定向增发的股票才是股权激励的最佳路径,其它更加优惠的股权激励方式不可取。否则,只会加大上市公司高管们投机行为,并损害二级市场投资者的利益。——题记最近参加上市公司IPO路演,这是一家国有控股企业上市公司。在沟通交流环节,…
发表于2010/7/31 14:33 阅读全文 0
经济危机过后泡沫因投机兴而起,危机因泡沫破而来。政府如果不能正确抑制房地产投机,终有一天会酿成中国经济史上的罕见危机。——李龙达题尽管泡沫与危机的表现形式存在很多差异,但参与者的本质都一样:投机者一切为利而来,一切为利而去,并因此造成泡沫与…
发表于2010/4/26 21:04 阅读全文 2
企业有没有效率,市场竞争说了算。民盈企业经营不善可以倒闭,国有企业经营不善照样可以倒闭。过去,中国国有企业改革没有必要刻意搞“国退民进”;现在,在新的市场环境下,民间经济学家也没有必要对“国进民退”大呼小叫。企业改革的核心是不断提升市场运行…
发表于2009/4/7 14:24 阅读全文 0
一位农民牵了一头牛和山姆大叔做生意换了100美圆,后来有去美联储换了面值100美圆的债券,票面利率3-5%。伯南克告诉山姆大叔:若干年以后,这100美圆最多买一个鸡蛋。这不是一个笑话,而是一个发生在中国与美国之间真真的现实,而且是最终能够实现的现实。正向…
发表于2009/3/23 19:35 阅读全文 3
房地产行业一旦没有了暴利,企业追求暴利的动力受到抑制,市场的投机动机就受到抑制,这应是政府有效调控房价保护人民利益的主要手段。在政府退出地产行业的利益环节的前提下,政府可以考虑三种调控手段:一、土地转让管理仍旧由政府公正、公开、透明地去市场…
发表于2009/3/5 20:58 阅读全文 0
世界性的危机来临,人们收入普遍下降,而房产价格却没有同比例下降多少,在地产空置率居高不下的情况下,政府出手相救只会扭曲市场的惩罚机制,只会使越来越多的人住不起房子,地产商失去了自救与降低房价的意愿,其结果只会导致未来更多的银行坏帐,而老百姓…
发表于2009/2/24 17:50 阅读全文 1
(文/李龙达)根据国家统计局所公布的数据,1月CPI同比上涨1%,涨幅较上月回落0.2个百分点;PPI同比下滑3.3%。银行信贷、PMI指数、大宗商品指数等多项经济先行指标也已经开始出现好转的迹象。表面上来看,国内不大可能出现严重通缩的形势,最坏的时期似乎正…
发表于2009/2/11 11:19 阅读全文 0
现在存在着这样一种共识,已经持续了一年的美国经济衰退可能会更漫长、更深入,而且几乎所有国家都将受到影响。如果美国总统能够执行强有力的刺激计划,再加上其他国家的政府的协调一致的行动,这将意味着经济衰退的严重性将比原本可能的要弱。有一阵子,人们似乎对…
发表于2009/1/14 18:44 阅读全文 5
人们普遍认为,全球性的金融危机彻底粉碎了人们对自由放任的市场经济的信仰。市场经济本身没有什么不好,但自由放任、没有适度监管的经济还是有问题的。金融危机将使美国在世界上走向独霸的时代逐渐走向终结,这个过程可能需要的时间比较长,但趋势不会改变,…
发表于2009/1/7 23:41 阅读全文 0
谁将成为全球汽车业的下一个新贵?危机给我们造成困境,但也会给我们带来机遇。金融危机导致全球经济衰退,中国经济也面临挑战,然而对于中国制造业来说,危机带来的更多的将会是机遇。在这场百年一遇的经济危机中,汽车业是制造业中遭受冲击最大的产业,中国…
发表于2008/12/24 18:00 阅读全文 2
中国如何救助美国不赔钱?(文/李龙达)在一个逐渐开放的经济中,中国已经积累了巨大的外汇储备,错误的货币政策让可以让我们的血汗积累的财富损失惨重,而正确的货币政策(像美联储一样)可以让中国获得收益。——题记美国发生了金融危机,全球需要为之买单,…
发表于2008/9/30 2:06 阅读全文 5
华尔街的贪婪造就次贷危机(文/李龙达)“瓜农”走进了华尔街,酿成了今天的次贷危机。种西瓜与设计金融衍生品相去甚远,但是在市场运行规律却本无二致:今年西瓜金贵,第二年瓜农一哄而上,结果西瓜过剩,瓜农血本无归。无论是今天的次贷危机,还是历史上的郁…
发表于2008/9/27 8:28 阅读全文 9
李龙达的个人简介
李龙达的照片
简介:经济学博士。在核心经济学杂志与相关金融报刊发表文章近100篇以上,曾多次获得省部级以上经济研究奖。参与编、译、著经济、金融类著作5部。

email:jiwealth@126.com
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