随着中国经济步入增速换挡和结构调整的关键期，中美贸易摩擦风起云涌，国内外舆论对中国经济前景争议巨大，甚至有人热议应该配置美元资产和到海外投资。我们提出，如果能够推动务实、市场化的新一轮改革开放，未来最好的投资机会就在中国。四十年来，受益于改革开放，中国经济社会发展取得巨大成就。第一，1978-2018年中国经济总量从不到4000亿增长至90万亿元，从低收入国家迈入中等偏上收入国家行列，占世界比…
2012年后，中国的货币政策效应被认为转向了实质中性：货币和信贷的扩张和增长，对经济的拉动作用下降。从中国货币变化和经济运行的实际表现看，货币中性不仅是货币和经济间的相关性下降，而且带有明显的棘轮效应货币扩张对经济的激励作用下降，但货币下降却能带动经济回落。2012-2015年间，中国货币增长基本维持在12-14区间运行，但作为经济增长第一动力的投资却持续下降，从20下降到10；2016年后，中国货币增…
10月12号，我从美国回来，刚刚知道，咱们这门课叫《中国共产党与中国治理体系与治理能力现代化》。我跟韩老师说，我不是党员，这个题目，我讲不了。他说，咱们这门课主要是带同学读经典，你就讲讲《我们的中国》得了。我说，我的书不是经典，书已经印出来，再讲就没劲了。我还是讲讲我身边的事儿，特别是跟教育和启蒙有关的事儿吧，随便聊聊，供大家参考。不对的地方，请大家批判。▍我是群众首先，请允许我做…
世界经济结构的裂变、市场情绪和微观基础的变化、经济政策的叠加错配，以及结构性体制性问题进一步的暴露，使得宏观经济核心指标在稳中有变中呈现持续回缓的态势，宏观经济在内部攻坚战与外部不确定因素的叠加中，步入一个新阶段。经济运行步入新阶段就当前而言，2018年中国经济增长回落的因素，不仅具有短期周期波动的特性，更具有趋势性下滑的特性，经济增速回落还没有触及底部，L型触底论和新周期论并不成立…
房租应不会形成上涨趋势这些天讨论房租上涨原因的文章铺天盖地，假设今后房租上涨成为趋势，我也不认可长租公寓垄断了房源等一些具体解释，就像2008年通胀时，行政部门把通胀归罪于流通环节运输成本过高一样。还有人说，北京房租上涨是因为拆除违章建筑、打击群租房等，但上海等全国各大城市都在做同样的事情，为何唯独北京房租上涨幅度如此大而其他城市上涨不明显呢？或许今后其他城市房租也会陆续上涨，那又…
最近一段时间，无论主流媒体还是自媒体，都在经常重复一句话：要有过苦日子的准备。确实，近来国内外许多事情的变化，让我们不得不思考一个问题：中国会不会迎来一段艰难的时间？说得具体一点，会不会迎来艰难十年？其实我们手里的牌应该是不错的对我熟悉一点的朋友都知道，在经济上，我一直是一个相对乐观主义者。这可以见我过去写的一系列文章以及相关的音频，特别是《如何看未来一二十年中国的经济？》。在…
老龄化对中国经济的深刻影响和改变，很多人士基于各种原因，持有各种相反的看法，认为老龄化对于房地产业的影响不大。可能理论语言的描述是苍白的，还是案例比较直接，更加客观。在这方面，日本房地产的例子最为直接，最具有参考价值。来自日本的人士谈及日本老龄化状态下的房地产时指出，每年回国或平时跟国内朋友、亲戚联络时，大家谈论最多的就是房子。从多年前开始，大家就在不断抱怨房价的飞速上涨。这让…
该来的，终究还是来的了。7月6日，特朗普政府宣布对340亿美元中国产品加征关税。与之对应，中国也展开报复性关税征收。贸易战正式开打，怎么看未来？飞马峰号的隐喻大国博弈，从小事说起。谁都没有想到，一艘船成为了网红。它就是飞马峰号（PeakPegasus），这艘船满载7万吨美国大豆，之前在大洋上晃晃悠悠，在关税消息出台之后之后全速航行，希望及时清关，避免缴纳几千万的关税。突然之间，社交媒体都在追踪这…
1、强弱关系我曾经问过自己，给万科带来了什么？首先，选择了一个行业；其次，建立了一个制度，就是现代企业制度；最后，还培养了一个团队。这是我的作用。1988年，万科股份改造的时候，4100万资产做股份，40%归个人，60%归政府，明确资产的当天，我放弃了自己个人拥有的股份，一直到今天我在万科还只拥有极少的股份。虽然后来经历了一些问题，但我到现在终身无悔，如果到再让我选择一次我还是会放弃。所以从1…
形势变了，经济学家的判断开始出现分歧，有的悲观，有的乐观，但对企业家来说，无论形势好坏，都永远不能悲观，悲观没有意义，前行才是我们的初心。今天想和大家谈谈我对形势的看法，重点是谈谈如何在这种形势下提升企业的价值，这些经验是我们基于大量研究、调研得出的结论，也是很多企业用血淋淋的经历换来的教训。第一，预判形势；第二，做好预感；第三，选好工具；先来讲一下形势。对企业的掌舵人来说，预…