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每一次房价上涨,都伴随着担心泡沫的声音,但很多讨论却不得要领。本文要说的是,中国房地产市场的根本问题是供需错位,在人口流入地控制土地供应,却在人口流出地大量建房子。没有一个市场经济国家会像中国这样,在行政力量的干预下出现供需错配。房价租售比…
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北京的问题根本不是人多,也不是人口密度太高,而是人口密度太低、街道太宽、楼太矮导致的。现在动不动就说要减少人口,人减少了,这个城市最后就死掉了。陆铭:北京拥堵原因是人口密度过低、街道太宽、楼太矮金融界:现在一线城市为什么会如此拥堵?是否因为…
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报道说,以后国家要实施差别化供地的政策,西部将是最大受益者,因为中西部欠发达地区对指标的需求尤其饥渴。http://www.eeo.com.cn/2011/0831/210087.shtml这样的政策导向已经严重忽视了当前中国用地效率的如下现状:城市的面积扩张速度远远超过非农业人口增…