马光远 maguangyuan.chinavalue.net [收藏]
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由万达集团、快钱公司联手打造的万达互联网金融的首款重磅产品,稳赚1号本月8日正式推出。稳赚1号的最大卖点是突破传统商业地产的融资模式,通过互联网金融的众筹形式,项目资金与实体产业的直接对接,直接注入到万达广场的建设之中,而投资者的回报则通过租金…
发表于2015/8/17 10:45 阅读全文 评论
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3月30日,央行发布通知,把二套房的首付比例从最低60%降至40%;同日,财政部将个人购买二手房免征营业税的期限由5年调整为2年;而在此之前的3月27日,国土部和住建部已经联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,在…
发表于2015/3/31 15:56 阅读全文 评论
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11月9日,习近平主席在在APEC工商领导人峰会开幕式主旨演讲中,第一次对中国经济新常态进行了全面的阐述和解读。指出,中国能否抓住新的机遇,应对新常态下的各种挑战和风险,关键在于全面深化改革的力度。这是继今年5月,习近平在河南考察时首次提出新常态的…
发表于2014/11/10 9:15 阅读全文 评论
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财政部财政科学研究所原所长贾康最近表示,房产税的基调是加快立法,年内不会有所动作;具体时间表来看,2015年房产税应该进入立法程序,如果2016年能够完成立法,2017年房产税将正式依法全面实施。这可能是近期有关房产税动态最权威的说法了。但是,我个人判…
发表于2014/11/5 6:21 阅读全文 评论(1)
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近日,国务院下发通知,批准了国家发展改革委员会《关于深化经济体制改革重点工作的意见》(以下简称《意见》)。实事求是而言,《意见》所涉及的内容,都是当下我国改革的关键领域时不我待的问题,比如,铁路体制的改革问题,民间投资进入金融、基础设施等垄…
发表于2014/11/4 7:49 阅读全文 评论(2)
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近日,商务部对外透露,中国今年对外投资预计将超过1200亿美金,考虑到今年前9个月,中国实际使用外资873.6亿美元,同比下降1.4%,而对外投资中国同比增长21.6%的情况。这意味着,不出万一,很可能在2014年,中国对外投资的金额将超过吸引外资的金额,首次成为…
发表于2014/10/28 8:13 阅读全文 评论(1)
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最近,关于中国经济增长的前景和增长动力问题成为大家讨论的热点。从世界银行卸任归来的林毅夫先生认为,在全球经济疲软,中国的出口乏力的情况下,中国可以考虑再来一轮新的经济刺激,通过投资基础设施建设,为下一轮高增长奠定基础。而复旦大学的张军等人也…
发表于2014/10/14 12:23 阅读全文 评论
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最近,中国之最里又增加了两项:一是按照购买力平价,中国经济规模已经超越美国成为全球第一;二是中国成为全球最大的旅游贸易逆差国,旅游贸易逆差超过了1000亿美金。对于经济规模超过美国成为全球第一这事,热议的多,但对于中国成为全球最大的旅游贸易逆差…
发表于2014/10/13 12:39 阅读全文 评论
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媒体热传,央行将调整首套房认定标准,对于已经还清贷款者,不管名下有没有房,都算首套,即最宽松的认贷不认房。对于这一迄今未证实的政策,我在第一时间表示,如果此消息属真,则意味着最强的房地产救市政策出台,热点城市的房子可以开始看了。但微博毕竟难…
发表于2014/9/24 7:35 阅读全文 评论(5)
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尽管李克强总理在达沃斯论坛的讲话中,对8月份宏观数据的波动提前预告,但这几日密集出台的很多宏观指标的下滑幅度之严重,还是大大超出了市场人士的普遍预期。规模以上的工业增加值8月份同比增长6.9%,创下2008年12月来的新低;发电量今年以来首次负增长,同…
发表于2014/9/16 7:12 阅读全文 评论(1)
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世界杯大赛上,最刺激的莫过于势均力敌的双方在酣战了90分钟后打成平局,但在伤停补时阶段,另一方突然进球了。在我看来,国家统计局6月18日公布的70个大中城市5月份房价的最新数据,就如同伤停补时的一粒进球,让围绕房价是否下跌的争论基本划上了句号。5月份…
发表于2014/6/24 14:51 阅读全文 评论
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中国货币政策应该更加超脱一点,背负过重的历史包袱只能让货币政策更加扭曲。不能担心流动性会流向房地产而让所有人没有水喝,这不仅愚蠢,而且会让加速中国经济下行的压力。6月9日,央行决定自6月16日起,对符合审慎经营要求且三农和小微企业贷款达到一定比例…
发表于2014/6/11 7:13 阅读全文 评论
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美国经济学家加尔布雷斯在其经典著作《1929年大崩溃》中写道:整整一代历史学家指责柯立芝由于盲目乐观而看不见一场正在国内外孕育的暴风骤雨。这是很不公平的。预测灾难,既不需要勇气也不需先见之明。在形势一片大好的时候预测灾难,才需要勇气。对于他的话…
发表于2014/5/20 6:43 阅读全文 评论(3)
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种种迹象都在表明,经历10多年黄金期的中国房地产正在以令人恐慌的表现拉上繁荣的幕布。3月18日,国家统计局公布了2月份70个大中城市的房价数据,新房价格同比上涨8.7%,这个数据,低于今年1月份9%的涨幅。而且,新房价格环比上涨的城市从1月份的62个,下降为…
发表于2014/3/21 12:38 阅读全文 评论(2)
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2014年的房地产市场注定是不平凡的一年。土地市场的火爆,与开年之际市场量价齐跌的表现为2014年的中国房地产奠定了极其诡异的基调:在经济持续减速已成定局的情况下,中国房地产将何去何从,中国房价对中国宏观经济会造成什么样的影响,都成为决定2014年中国…
发表于2014/2/25 0:22 阅读全文 评论
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马光远的个人简介
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单位:《中国经营报》、《南方都市报》
职务:特约评论员
简介:经济学博士,执业律师。师从成思危先生,学术旨趣主要在资本市场、风险投资和私募股权基金,关注中国的法治转型和制度变迁。是《中国经营报》、《南方都市报》等多家媒体的特约评论员和专栏作者。作为中国律师,主要在上市公司收购、风险投资和私募股权投资基金法律领域为客户提供交易设计和中国法律服务。
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