决胜中层：物业项目经理的岗位职责与管理技能决胜中层：物业项目经理的岗位职责与物业管理技能物业项目经理岗位职责：1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上3、对项目部的整体服务质…

物业管理企业的成本控制物业管理企业是微利企业，这是不争的事实，目前我国大多数物业管理企业尚处于亏损状态。面对现实，物业管理企业除了提高物业管理费的收缴率外，控制成本应该成为物管企业内部管理的重中之重。1.物业企业成本的特点物业管理企…

物业合同如何签署才有效，订立合同常见的25个法律问题1、合同正式签订后口头更改的有效力吗？答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变…

物业档案的建立与管理一、物业档案的建立1、什么是物业档案？指人们在物业的开发和管理活动中形成的，作为原始记录保存起来以备查考的文字、图象、声音以及其他各种方式和载体的文件。2、物业档案的两个重要作用①凭证作用②参考作用3、建立动态的物…