标签:证明
为什么楼价越调越高,现楼价过高真是困扰人们生活的主要原因吗?投资置业系数CIP的发现揭示出:我们一致感到现在的楼价不合理是片面感知,而垄断行业垄断价格垄断利润乃至洗钱的存在和劳动者工资太低等情况使贫富差距迅速拉大才是造成楼价太高工资太低,以致经…
发表于2008/12/22 11:38 阅读全文 0
标签:4] cip=(0
投资置业系数CIP=(0,4]与楼价调控公式近三年来中国楼市为什么飙升?年均近10%的GDP增长率同楼价间存在什么关系?楼价同恩格尔系数和基尼系数相关吗?现在的楼市价位合理吗?政府应如何调控楼价呢?未来楼价趋势能预测吗?……投资置业系数T3的发现和楼价调控…
发表于2008/8/7 23:56 阅读全文 0
宏观调控可从调节投资置业系数CIP入手——发现投资置业系数CIP=(0,4]的经济学意义摘要:近年,面对楼价飙升,政府、专家、老百姓都在思考社会政治原因或建房造价、土地增值因素,抱怨中不得其解。殊不知,物价除成本价外,还有购买力牵引而成的计划价。计划…
发表于2008/5/23 17:42 阅读全文 0
从调控楼价出发进行宏观调控(一)调控要素按照(7)式,政府调控楼价应重点调节如下六类参数。第一类,实行按劳按需分配相结合和财产所有权与使用权适当分离原则调整分配制度,调整用地规划、银行按揭贷款首付成数等。这是调节楼价的政策导向。第二类,以税种…
发表于2008/3/20 18:05 阅读全文 2
——投资置业系数CIP=(0,4]的发现金小明近年,面对楼价飙升,政府、专家、老百姓都在思考社会政经原因或建房造价、土地增值因素,抱怨中不得其解。殊不知,物价除成本价外,还有购买力牵引而成的计划价。计划价的理论依据是计划消费市场生产模式,规律依据是…
发表于2008/3/17 22:21 阅读全文 4
宏观调控可从调节投资置业系数CIP入手——发现投资置业系数CIP=(0,4]的经济学意义金小明(南海发电一厂有限公司,佛山528200)摘要:近年,面对楼价飙升,政府、专家、老百姓都在思考社会政治原因或建房造价、土地增值因素,抱怨中不得其解。殊不知,物价除…
发表于2007/11/29 22:13 阅读全文 3
为什么楼价越调越高,现楼价过高真是困扰人们生活的主要原因吗?投资置业系数CIP的发现揭示出:我们一致感到现在的楼价不合理是片面感知,而垄断行业垄断价格垄断利润乃至洗钱的存在和劳动者工资太低等情况使贫富差距迅速拉大才是造成楼价太高工资太低,以致经…
发表于2007/8/30 20:15 阅读全文 2
(一)调控要素按照《楼价调控原理》中(7)式,政府调控楼价应重点调节如下六类参数。第一类,实行按劳按需分配相结合和财产所有权与使用权适当分离原则调整分配制度,调整用地规划、银行按揭贷款首付成数等。这是调节楼价的政策导向。第二类,以税种税率变化…
发表于2007/7/13 22:22 阅读全文 0
标签:楼价预测
(一)中国现行楼价合理吗从以上楼价调控公式计算结果可分三种情况回答。第一,就GDP水平和月均工资来看,当前的楼价同调控公式计算结果相符,楼价基本上在合理范围内运行。第二,就0.496的基尼系数来看,贫富差距过大,现在的楼价对普通家庭来说过高,多数人…
发表于2007/7/13 22:14 阅读全文 1
(一)楼价调控公式的重要功能是平衡城市居民的岗位工资与乡村农民的土地收益二者间关系不要理会过于复杂的劳动价值论,社会财富实质上包括个人工资和剩余价值二个内容。个人工资是指从属物质生产环节中必不可少工作的劳动收入,在未来自动化(无人)监管社会…
发表于2007/7/13 22:09 阅读全文 0
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金小明的个人简介
金小明的照片
简介:1998年10月起任职南电一厂计算机高工;2000年11月起受聘中国管理科学研究院特约研究员;2000年5月起为中国未来研究会会员、特约研究员;2002年3月起兼、任职南海乙兴经贸公司首席执行经理、顾问;2005年8月起,兼职唯美公司事务监理、顾问。成果登记号:20040196,著作权登记号:19-2003-A-0013;现享受广东地方政府专家津贴。联系:ocw6811@126.com
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