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基于生存公有规律保障共生存 基于发展私有规律激励齐出力? ------当前主张涨学费违反遵循生存公有规律保障共生存 金小明 浙江东方学院,浙江 温州325011 To Guarantee the Public Existence Based on the Law of Existence on Public Property(LEPP) ??…
发表于2010/8/10 16:38 阅读全文 评论
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抑制房价违反了房价概念及其规律体系,更会炒高衣食等消费品.衣食物价过高威胁到人的生存, 可不像房子一样可以租借过日,讨借过日子长久不了,更会产生高利贷.这可要命.所以有专家说,房价过高会挤压衣食等消费是错误的. 事实证明,房地产市场可以吸纳游资平衡物价…
发表于2010/5/31 9:17 阅读全文 评论
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? 1)提高劳动报酬在初次分配中的比重,提高居民收入占财政收入比重,加大国资企业收租分红力度,参照垄断行业提高非垄断行业职工收入。调整好政府、企业、个人三者间分配格局,使个人消费、公共消费和企业投资协调发展。 2)维护稳定的适度高房价,分解房价…
发表于2010/5/1 18:58 阅读全文 评论
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GDP、工资、房价三者呈同步增长关系,当房价超前于工资/GDP暴涨时,是打压房价好呢,还是提高工资好呢?根据物价齐步走规律,只能稳定房价提升工资而不能打压房价。打压房价会涉及金融安全,削弱GDP增长的动力,压缩工资上涨空间,而提高工资既遵循了科技生产…
发表于2010/4/25 19:24 阅读全文 评论
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物业税征收作用评估:不合理,反作用。 物业税的开征应限于地上建筑物,不包括土地。这样看来,税费高不了。 物业税收政策的出台对房价打压效果不会明显,只限于心理作用。首先,自用房是不征税收的, 因而征税是针对相对富裕者进行的,涉及面不大,但对缩…
发表于2010/4/22 18:21 阅读全文 评论
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在(0,4]内的适度高房价有利于缩小收入差距推动GDP/工资增长 房价有三个基本规律,一是房价随GDP增长而呈山体布局(地段说);二是物价齐步走律(房价应低开高走,只能稳定不能大跌,带动物价整体上行);三是房价、GDP、工资成正比关系。遵循房价规律稳定…
发表于2010/4/18 10:37 阅读全文 评论
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“三大”差距形成的根本原因 城乡差距、区域差距、贫富差距旧称“三大”差距。形成这“三大”差距的根本原因在于生产力与上层建筑的关系决定了政治与经济相结合的经济社会,通过物价变化和利用虚拟经济手段对国民收入进行多次分配并不断调整分配比例,其间以…
发表于2010/4/14 20:20 阅读全文 评论
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贫富差距的形成 生产力与生产关系、经济基础与上层建筑的关系体现在倾向专利品牌的行业垄断定价体系是同权力与财力紧密相连的。这是贫富差距形成的基础。在千奇百怪的工种中,在岗位功能、个人作用难以分割准确计量的今天,按劳分配只能是一句敷衍劳动者的空…
发表于2010/4/14 19:58 阅读全文 评论
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工农差距区域差距的形成 工农区域差距主要是城乡差距,其成因众多,但主要有二方面:一是车间生产、室内办公适用自动控制装置,以致城市工商业优先使用科技生产力,从而城郊的单位土地产出率高。这就吸引着政治经济集团聚集在城镇。相反,农村野外分散作业难…
发表于2010/4/14 19:53 阅读全文 评论
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房地产价格构成原理及其功能开发研究 ? 摘 ?要:置业投资系数CIP=(0,4]是购买力价格理论的基础,某地房地产均价Hp等于该地置投系数CIP乘以该地人平工资Wa。由之证明房价可粗略评估为人平月收入的三倍,进而可将房价Hp分解成三个Hp/3的组成结构。随着科技…
发表于2010/3/31 15:18 阅读全文 评论
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遵循房价、GDP/工资同步增长关系稳定房价让更多人买房 科技生产率提高了,GDP自然应增长,作为国民收入分配主要方式的工资也应增长。人民收入高了,社会购买力自然提高,作为衣食住行用的消费龙头:房价无疑要增长。但事实上,GDP增长房价上涨,工资不一定提…
发表于2010/3/28 15:05 阅读全文 评论
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人是擅长发挥合作效应的智慧动物,因而是群居交流动物。合作与集会必然要聚集聚焦,聚焦就是有限中心的形成,而这种为数不多的中心就是调节人的心理精神生活体现人生价值的奋斗方向。这种被绝对多数人追求的稀少中心才能叫做黄金地段。因为中国人口众多,只要…
发表于2010/3/28 12:31 阅读全文 评论
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指点房市“江山”的地段说 房价应随GDP增长而呈山体布局 科技生产率提高了,GDP自然应增长,作为国民收入分配主要方式的工资也应增长。人民收入高了,社会购买力自然提高,作为衣食住行用的消费龙头:房价无疑要增长。事实上,房价不一定随GDP增长而增长,如…
发表于2010/3/28 9:47 阅读全文 评论
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从CIP调节房价入手调控宏观经济 基于平衡以土地为生的农民和以岗位为生的工人利益关系创建了房价调控公式。式中CIP=(0,4]表明,房价可在(0,4]区间内调控,衣食住行中的“安居”关系到民生大计和造城运动,不可完全市场化,要求政府从房价BP = 3×BP/3入手…
发表于2010/3/26 18:44 阅读全文 评论
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BP=3×BP/3公式调节“三大”差距的功能原理 基于土地不可再生和不可分割的特性,地球要靠人类共同维护,也就是土地产出天赋人类共同享有。科技生产力发展来自古今中外的科技文化创新,因而科技生产力发展驱动单位土地产出率不断提高造就的剩余价值不断增多应由…
发表于2010/3/26 18:42 阅读全文 评论
金小明的个人简介
金小明的照片
简介:1998年10月起任职南电一厂计算机高工;2000年11月起受聘中国管理科学研究院特约研究员;2000年5月起为中国未来研究会会员、特约研究员;2002年3月起兼、任职南海乙兴经贸公司首席执行经理、顾问;2005年8月起,兼职唯美公司事务监理、顾问。成果登记号:20040196,著作权登记号:19-2003-A-0013;现享受广东地方政府专家津贴。联系:ocw6811@126.com
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