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标签:房地产
一季度房价暴涨我们可以看到1月份的时候,施工面积是负的。今年一季度涨了多少呢?涨了7.9。今年的一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。利用70个大中城市或者100个城市的指数,看来房价是跌了。跌到哪了呢?跌到政府的手上了,因为政府把销售价格给你限…
发表于2018/4/26 21:47 阅读全文 评论
标签:房价
12月11日,在和讯网主办的数据驱动美好家园第十五届财经风云榜第八届地产金融创新峰会上,知名财经评论家、原华远地产董事长任志强谈到当下的房价问题时直言,在政策调控的不确定性下,目前,决定房价的主要还是政策。从根本上来讲,决定房价的因素可以分成三…
发表于2017/12/19 9:47 阅读全文 评论
标签:房地产
1什么是市场?让我讲房地产市场,所以我们先说说什么是市场。我个人觉得中国的房地产不是一个完全的市场化,市场里头有一个很重要的条件,叫做自由产权保护中的交易权和定价权。那么传统中呢,我们从上小学的时候就开始知道,这个市场里有一个最简单的话,叫做…
发表于2017/9/21 1:51 阅读全文 评论(12)
标签:房地产
任志强的核心论断是:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。在这个视频中任志强谈到房价变化周期从三年变化到现在的一年半到两年房价为什么会涨?他主要从供应和需求两个方面佐证了这一观点:供应端:土地供应已经连…
发表于2017/8/30 1:12 阅读全文 评论
标签:房价
1制度决定中国房地产市场不会发生根本性变化一个是什么是充分的市场?当国际上评价中国是不是市场经济的时候有很多定义。我们俗话说,顾客是上帝,假定我们的政策对顾客有很多限制性条件,那么这一定不是一个充分的市场。影响市场的主要因素,一个是国家基本体…
发表于2017/8/11 0:41 阅读全文 评论(12)
前面讲的人都是经济学家,我不是,我讲一个问题就是企业家对宏观经济未来的感受。中国宏观经济面临的是制度壁垒,前面所有的分析都是用经济数据来做分析,但是我作为一个企业家我的感受就是中国的任何一次进步或者经济增长都来自于制度的进步。过去的30年改革…
发表于2015/11/4 9:43 阅读全文 评论
一个市长因房价上涨而呼吁市民不买房,一个市长因交通拥挤而呼吁市民不买车。在中国曾是市场经济改革前沿的地区,却首先从人民选举出的城市行政长官的口中冒出了最不符合市场经济规律的口号,让曾被誉为是最自由的交易市场变成了最行政干预倒退的先锋。看来我…
发表于2014/6/28 23:29 阅读全文 评论
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小产权房是我国城乡二元土地所有制度下伴随着城市化快速发展和商品房价格快速上涨过程中出现的,在一定程度上解决了部分城市中低收入群体的住房需求,农民也从中获得了土地开发的增值收益,其存在具有某种程度上的必然性和现实合理性。1995-2010年间全国小产权…
发表于2012/3/30 12:07 阅读全文 评论
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2003年以来,中央出台了一系列房地产调控政策,除了2009年出台的鼓励购房政策措施外,这些政策都旨在抑制房价过快上涨和房地产投资过热。我们将房屋销售价格同比指数和商品住宅销售面积同比增速作为房地产政策效果主要评价指标,对政策效果作简要分析。从调控政…
发表于2012/3/3 11:06 阅读全文 评论
新浪金麒麟论坛今日在北京柏悦酒店召开,本次论坛主题是:中国经济的全球机会。华远地产董事长任志强(微博)在论坛上表示,中国的房地产不存在泡沫,中国政府应该放开个人消费信贷,让老百姓能有更多的机会获取资产增值的机会。以下为部分演讲实录:现在并不是…
发表于2011/10/24 18:11 阅读全文 评论(1)
摘要:我国在土地供应中延用过去的先生产后生活的观念,住宅用地供应长期排在基础建设、工业需求之后,导致住宅用地的供需矛盾长期难以解决。地方政府对GDP的追求导致了有限的土地资源错配,而这种错配又是房价攀升的诱因。9月28日,在北大汇丰商学院房地产投…
发表于2011/10/20 11:12 阅读全文 评论
中国的保障性住房制度并没有停止过,而是通过某种特权方式进行。中国不是社会公开的保障性住房大量供给制度,而是用权力和寻租隐藏的一个保障性住房制度,而且这个制度从来没有停止过。华远地产董事长任志强8月17日下午在博鳌房地产论坛上表达了上述看法。他指…
发表于2011/8/17 16:40 阅读全文 评论
2011博鳌房地产论坛近日在海南举行,华远地产股份有限公司董事长任志强今日在论坛上称,北京大概有73%土地是被各种单位福利分房的保障性住房制度获取,若将这些土地均摊在房价中,北京的房价会每平米不到8000元。从中央各部委情况看,这些部委在分别用这种保障…
发表于2011/8/17 16:39 阅读全文 评论
在8月17日开幕的2011博鳌房地产论坛上,华远地产股份有限公司董事长任志强表示,唯有改变现有的土地制度,才能让房价趋于稳定。在谈到是否能让住房价格形成比较平稳的发展态势时,任志强说,改变土地制度就很容易做到,解决土地的供求关系不用政府垄断,就非常…
发表于2011/8/17 16:24 阅读全文 评论
部分前期涨势过猛的地区在国家严厉的调控政策影响下,从七月起,泡沫已经出现明显挤出趋势,但国家房价调控力度目前不会减弱,这样才能完全获得最终效果。针对当前楼市萎靡不振局面,陈晟指出,现在的整个政策坚持就可以了,并不需要更多新的政策,去年调控有…
发表于2011/8/11 9:51 阅读全文 评论
个人分类
任志强的个人简介
任志强的照片
单位:华远集团
职务:董事长
简介: 北京市华远集团总裁 华远集团公司的企业性质为国有独资公司,隶属于北京市西城区国有资产管理委员会,主要担负管理和投资职能。
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