任志强 renzq.chinavalue.net [收藏]
住房制度改革到底是改善居住条件让居者有其所,还是为增加家庭财富让居者有其屋,这不仅是个目标也是个路径的问题。1998年的23号文件终止了福利分房的制度,拉开了货币化分配和房地产市场化的改革大幕。但是现在这场史无前例的改革似乎早已迷失了方向,不知道…
发表于2011/6/23 9:42 阅读全文 1
在整个市场有限购,有调控政策的时候,大家担心该投什么,房地产行业还有投资余地吗?我们自1840年鸦片战争之后有一个民族危机问题,国家兴旺大于民众财富的需求。所以一直到建国为止都是国强才能民富,建国以来发现倒过来。因此战争危险论导致我们国家前三十…
发表于2011/6/14 9:47 阅读全文 2
中国改革之后的快速发展已让全世界瞩目,世界各国都在赞叹中国的进步与富强、敬佩中国的城市发展与面貌改变、羡慕中国人民的生活迅速的从贫穷走向了富裕,不但惊叹中国城市的成功改造与经济发展,也在惊讶中国农村的脱贫与改善。许多在哈佛读书的美国人都在梦…
发表于2011/6/7 12:22 阅读全文 2
中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价,将失败的耻辱保留在四十岁以上的人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代,再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。十二五规划提出新…
发表于2011/5/26 17:18 阅读全文 4
当微博可以更快捷的向社会传播自己的观点时,博客反而显得不够及时了,于是当时间更多的用于微博、用于指头的机会大于了用笔的机会,面对媒体的发布会也更多的变成了微博的发布会,每个参与者都成了一个独立对外的媒体,并随时将语言和画面都传播到了网上,并…
发表于2011/4/15 8:35 阅读全文 0
标签:房价 均价
什么是合理的房价,一直是个有争议而没有答案的问题。中国政府数年来都致力于抑制房价,出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽,最后不得不用禁止与限制购买的手段,用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。一、为什么要管房价?《价格法》将商品价格列为市场…
发表于2011/3/18 10:46 阅读全文 2
担心在上海市管后不管前的房产税政策出台之后,市场会出现抢购之风,为了规避类似上海市这种房产税试点的出台,国八条下达了限购令以防止房价在抢购中的暴涨。当市场中的供求关系失衡时,大多有两种处理方式:一是堵,用限制的方式遏制需求,让需求降低以迎合…
发表于2011/3/13 9:38 阅读全文 0
1998年的23号文件终止了福利分房的制度,拉开了货币化分配和房地产市场化的改革大幕。但是现在这场史无前例的改革似乎早已迷失了方向,不知道路在何方应向何处去了。自2003年对房地产的宏观调控开始,一个明文出现在总理政府工作报告中的国家经济重要的支柱产…
发表于2011/3/7 9:23 阅读全文 2
希望能让民众欢欢喜喜的过个大年,国务院再次于年前发布了2011年的新八条,为巩固和扩大去年的调控成果、继续有效遏制投资投机性购房而努力奋斗,逐步解决城镇居民住房问题。但除了加大保障之外,全文中似乎再也找不到有利于逐步解决城镇居民住房问题的条款了…
发表于2011/1/29 9:15 阅读全文 8
2010年被媒体称为中国史上最严厉调控房地产的一年,以一个年初国务院十一条推动了前三个月的价格同比逐月高涨的开始;四月的国十条后逐月回落;金九月的销售反弹后出了国五条保持政策的高压延续性,限价、限购、差别利率、减少首套房按揭优惠等等;最终以一个…
发表于2011/1/21 9:02 阅读全文 1
当重庆宣布将要开征高档房产税时,潘石屹称为“狼来了”,而重庆的所谓高于市场均价3倍的房产税真的是一只狼吗?在中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税、是掠夺民财的一种做法,既不会对遏制房价上涨产生任何益处,也不会对扭转土地财政的过度…
发表于2011/1/11 10:00 阅读全文 3
许多开发商对政策抱有幻想,以为还会像2008年之后再出一次刺激政策、再享受一次政策的优惠、再搭乘一次幸福的过山车,让让房价会在短暂的抑制之后再来一次甜蜜的反弹。早在4月份国十条出台之后,我就呼吁“兄弟们从了吧”,把房价定在合理的价位。9月份国五条…
发表于2011/1/3 22:27 阅读全文 1
每到年终,许多媒体就来邀请参加各种活动、邀稿,希望对一年的情况进行点评和总结。也有许多网友在微博上询问。没办法满足各方的邀请,于是就只好用博客来一并回复。某领导说2009年是最困难的一年,2010年是最复杂的一年,2011年是最不确定的一年。但我看来,…
发表于2010/12/27 18:06 阅读全文 10
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任志强的个人简介
任志强的照片
单位:华远集团
职务:董事长
简介: 北京市华远集团总裁 华远集团公司的企业性质为国有独资公司,隶属于北京市西城区国有资产管理委员会,主要担负管理和投资职能。
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