任志强 renzq.chinavalue.net [收藏]
每次统计局或国土部公布的房地产运行数据或用地数据斗鱼房地产市场之间有个巨大的差额,让普通的民众困惑,甚至连少数开发商也会困惑,实际的感觉为什么会与公布的数据有个极大的反差呢?这大约就是概念不清的问题。一、建设用地不等于房地产用地。在所有征地…
发表于2010/12/27 8:33 阅读全文 0
网上有许多粉丝对中央经济工作会议没有明确的提出征收房产税表示疑惑,也对明年的房地产政策走向表示疑惑,但我却认为中央经济工作会议正确的指明了未来的方向。央视“对手”的节目最后主持人让每位嘉宾用一句话表达自己对政策的建议,我说的是“市场归市场、…
发表于2010/12/18 9:38 阅读全文 2
标签:制度腐败
2002年7月,国土部发布了11号令,决定停止商业化建设用地的协议出让,实行招拍挂。从此拉开了土地以价高者得的竞争大幕。2004年国土部从防止腐败的角度出发让“中纪委”“监察部”等一些与市场和土地供给无关的部门成为了文件制定的主角,给“土地招拍挂制度”…
发表于2010/11/19 17:24 阅读全文 3
当冰化了时,大家知道春天要来了;当树叶黄了时,大家知道冬天要来了;当加息时民众知道通胀要来了;当市场中对某些商品或某些人进行购买的限制时,告诉了我们什么呢?为了遏制通胀,政府通常会用货币政策来调控,但担心内外经济的恶化,不能用货币政策或市场…
发表于2010/11/17 9:54 阅读全文 1
安邦信息中用统计局公布的开发商购置土地而减去统计中完成土地开发的面积计算出自2000—2009年合计购置33万公顷,完成土地开发21万公顷,尚有12万公顷的雪藏土地面积。并且由此对比2009年完成土地开发的面积为2.3万公顷,得出还有可供五、六年开发的土地储备。…
发表于2010/11/4 21:37 阅读全文 0
好久没写博文了,原准备节后将一些基本知识类的资料公布在网上以便让更多的人了解世界与中国房地产市场发展的情况,但“十一”前的政策让按经济发展规律讨论问题变得毫无意义了,于是也就无心准备这些资料了。前两天,一有关领导来电说:“十一之后未见你的博…
发表于2010/10/14 22:56 阅读全文 12
中新社在继续着打压房地产市场的舆论鼓吹,并在欢呼“住建部与银监会对二套房信贷的清查”以及国土部与住建部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,认为这是中国官方再度出手进一步加强房地产调控的重举,试图让被中新社所称“回暖”的市场再度…
发表于2010/9/28 1:11 阅读全文 5
罪了吗?都成了故意推高房价上涨的阴谋了吗?而2008年不是房价暴跌的现实吗?2008政府又有多少计划调整了呢?难道只许政府调整计划,却不允许开发商进行开复工计划的调整吗?没有人反对(想反对也反对不了)政府严格执法、严格查处土地的违法违规与违约问题,…
发表于2010/8/10 8:24 阅读全文 0
今年的房地产市场进入注册对产业常态调控的阶段。自2003年之后,每年政府都出台了动态的调控文件,不断的从地根、银根上对市场形成挤压,但就是没有住宅或市场长期规划与预期的立法。没有立法就没有对公权力的限制,政府就可以随时根据市场的变化而出台临时措…
发表于2010/8/2 1:57 阅读全文 0
上所有开发商都配建安居、康居类保障房的经历不算吗?什么时候政府出台过正式的文件要求开发商还必须取得一个建保障住房的资格审定吗?保障性住房的质量与设计标准会比商品房的要求更高或是技术标准更高吗?有些媒体误导说,华远在用低价抄底,因为他们没计算…
发表于2010/7/28 8:30 阅读全文 0
针对于可能出现的通胀,大约会有这样几种方法来控制与预防,一是紧缩货币(经济学认为通胀是一种货币现象);二是提高利率、加大货币使用成本,这与紧缩货币是同义但方式不同;三是提高币值,以减少通胀的输入可能;四是加大供给,用量的供给稀释货币的数量,…
发表于2010/4/28 10:55 阅读全文 3
一次论坛之后主持人秦朔跟我说:“许多人想了解你的成长之路,你能不能写些这样的博客或者书,仍更多的人了解这一代人的成长经历。”随后他又发了短信想更多的了解。我给他寄了一本联办编写的四十人述史。其实过去的书中也有类似的内容,只是更多的人并不关注…
发表于2010/4/6 7:08 阅读全文 8
标签:物业税
从上到下都在风传中国将实行物业税的说法,中国真的能实行物业税吗?每次当部分城市的房价出现高涨时,都有许多“专家”们高呼抑制房价上涨的唯一方法是实行物业税,理由是现行的中国制度中房地产在生产、流通环节的税很重(包括土地出让金),但持有环节的税…
发表于2010/1/13 0:12 阅读全文 7
个人分类
任志强的个人简介
任志强的照片
单位:华远集团
职务:董事长
简介: 北京市华远集团总裁 华远集团公司的企业性质为国有独资公司,隶属于北京市西城区国有资产管理委员会,主要担负管理和投资职能。
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