据了解，目前城市规划体系主要分为5个层次，分别是总体规划、次区域规划、分区（组团）规划、法定图则、详细蓝图。诸多层次的规划，再加上城市设计研究、空间形态规划、旧村改造规划、各种专项规划等等，这些繁杂的规划层次和品种如何梳理，到底关系如何，画出来的图纸都用来干什么，很值得探讨。有规划界业内人员表示，这种叠屋架床的复杂层次，源于自上而下、自粗到细的行政体系和逻辑关系，不可逾越和变更。…
年内三次加息，对涉房贷款似乎未见任何影响，房价涨幅依然居高不下，于是又有人打起了提高首付门槛的主意。近期风传，房贷首付门槛有意从目前的20%~30%上升到40%~50%。笔者愚见，若此举付诸实施，短期内当可见需求减少，可惜对投资或投机影响不大，压抑的当是自住性需求，伤害的多是中低收入者，甚至进一步激化社会矛盾。一个改进的办法是对房贷采取梯级首付的办法，鼓励自住性需求，压抑投资或投机型需求。比…