首创唐军：打造综合运营商的核心价值链王子鹏楼市调控进入“下半场”，公众的目光都聚集在房价的涨跌以及后续的调控细则。打折、降价似乎成为楼市的主流，在这种情况下，房地产开发企业的动作也被“定格”在如何逆市拿地，如何顺势降价等等。此时，首创的动作…
历史总是惊人地相似，而且当这种相似出现时常常不是什么好事。时至今日，为期一个月不到的本轮“史上最严宏观调控”似乎在把2008年那场宏观调控加速度地重演一遍。所不同的是，2008年那场宏观调控是在国际金融危机已经显露、国内实体经济已经受到影响的情况贸…
房价：“涨的余地大得很”——独家专访徐滇庆教授（下）王子鹏（独家专访，非经作者同意，禁止转载。）房价高不高——要涨就不高王子鹏：徐教授，根据您的研究判断，本轮房价的幕后推手主要是海外资金。如果这一判断正确，那么我们近期频繁推出的房产新政能否…
“请再看我的道歉信”——独家专访徐滇庆教授（上）王子鹏（未经作者授权，禁止转载）2008年8月，徐滇庆教授在回加拿大之前，在《南方都市报》上整版刊出了《我向深圳人民道歉》的致歉信，舆论一时哗然，徐滇庆教授亦成为网民口诛笔伐的对象。基于和徐教授多年…
曾经有一个机会摆在我面前……王子鹏“曾经有一个机会摆在我面前，我没有去珍惜，等失去了才后悔莫及……”，多少年以后，在回顾2008年10月到2009年9月这短短一年历史的时候，我不知道会不会有中国的开发商发出这种至尊宝式的感慨。或许没有人会在意这些历史的…
我看到的《论语》中的“行政精神”王子鹏“美编”（美女编辑的简称）葛云写了篇书评，题目有点大而无当《大哉！荡涤之作》，好在副标题还比较清楚——读“非畅销书”《论语中的行政精神》。刚看时有点奇怪，细看时有点困惑。奇怪的是一个房地产类报纸的“美编…
不服不行，“春”有时候的确是可以“叫”出来的。刚开始的时候，可能是伪装的高潮，但是随着事情的深入，高潮就真的来了。再或者，“叫”得不仅别人信了，连自己也信了，“假作真时真亦假”，假的也就成了真的。在金融危机的时候，这绝对是“房市”的硬道理。…
应对危机：产业升级也是“被逼的”王子鹏（这次金融危机普遍是认为金融杠杆惹的祸，其实金融产品过度“创新”固然放大了危机，但危机真正的起因是放松了风险控制，这与美国911之后的国内政策有很大关系，美国政府对经济的干预能力不是我们想象的那样温和。对我…
天凉好个秋——地产神仙派文章接龙《当天气渐渐转凉的时候》之（6）王子鹏山中方一日，世上已千年。好久没上网没写博，在遗忘了世界的同时，似乎也被世界遗忘了。好在还有朋友，常常把我从恍惚中唤醒，这一醒已经来到了秋天。秋天总是一个忧伤的季节。“秋风萧…
福田康夫辞职前的一次“神秘飞行”王子鹏很意外，今天一早手机早报上就看到了日本首相福田康夫辞职的消息。虽然首相更迭的频率对日本来说一直是快了点，但此次福田的辞职仍然让人感到意外，媒体亦对此感到十分突然。本人对此感到意外，更感到惊奇，另有一番滋…
所谓徐滇庆教授赌深圳房价的前前后后王子鹏昨天下午，接到原来《中国房地产报》同事葛云的电话，说请我和徐滇庆教授吃饭。我现在是有饭必吃，何况好久没见徐老师，当下一拍即合。今天上午，开车去北大，门卫不让进，说必须打电话预约。可是，拿手机拨半天，手…
震灾对购房者心理产生微妙影响王子鹏这次汶川大地震，对全体中国人的心灵都是一次强烈的震撼，这个时候谈房价之类的话题，总是让人感觉扫兴。不过，生活还要继续，房价也是我们绕不过去的一个问题。作为地上的附属物，建筑总是地震中第一个被摧毁的对象，看到…
灾难·变脸王子鹏灾难是一面镜子，它既可以照出人性的光辉，也可以映射那些藏于我们内心深处的猥琐与黑暗。地震，发生在汶川，也发生在房地产界。在这场灾难面前，房地产界的脸谱变了又变。我们看到，中国移动、工商银行、加多宝集团(王老吉)、日照钢铁、台塑集…
