引言：土地闸门的开关真的很烫手年末岁初，政策冷雨。房地产在宏观经济不景气的背景下，房地产业展现着一种畸形的繁荣，在民众舆情激论下，中央政府密集出台系列调控政策，给虚热不退的房地产业打下退烧针。温室效应后的异常严寒气候，正像是高热房地产业突遇…
一、导言：地王有罪吗？每年有关地王的新闻报道总是热度新闻，没有新意的新闻，却总能屡屡被放置在媒体的头条。而且地王一出，必受诟病，必受摧挞，人云亦云，成为常态。如果仔细一想，深觉默然悲哀，默后哑然失笑。地王频受批评的基本逻辑很简单，地王给了城…
导言：什么是REITs的山岗？REITs是什么？REITs是房地产投资信托(RealEstateInvestmentTrusts)的简称。简单来讲，是一个类似于共同基金，由个人或机构投资者共同出资组成的投资房地产、并且从事经营管理房地产投资与开发的信托公司。不同的REITs根据投资人的要…
——“房价泡沫化”与“实业空心化”是中国经济受腐蚀的表里，关注实业空心化比关注防通胀或许更重要。一个小小的迪拜危机竟然让全球股市打了一个冷战，证明了全球经济复苏基础脆弱，这个冷战让全球各国的扩张性政策退出计划或将延迟，全球流动性泛滥之势得以…
近来随着房价的疯涨，再次引发社会低收入群体的群体性焦虑。关于住宅开发究竟应该是政府行为为主导还是以市场行为为主导，已当仁不让成为房地产领域的政治经济学家们应该首要关注的课题。有媒体转述龙永图说：2/3房子由政府供应房价才能降下来。其实这是一个误…
面对资产价格大幅上涨、通胀预期再度抬头等因素，扩张型政策的退出选择受到了各界关注。央行连续七周回笼货币，让扩张型政策面临退出似乎得到应证。基于对通胀预期的管理、以及对市场流动性的控制，未来这种货币净回笼局面或将成为常态。不少专家认为，明年扩…
关于对房地产优惠政策的终止日嚣尘上，关于明年进入加息周期的传闻尘上甚嚣，对房价的诅咒就要快应验了！今年前三季度，中国经济增速逐步加快，经济社会发展情况好于年初的预期，回升向好趋势得到巩固。关于中国明年是否会进入加息周期早已引起专家乃至普通民…
夜里写地产评论，突然听到QQ群里一声喊：起来，不愿做房奴的人们；起来，全中国无房的人，满腔的热血已经沸腾，要为房子而斗争！这是最后的斗争，团结起来，绝不买房，到明天，开发商一定会叫娘！夜里做梦，开盘人群疯挤，猛听见开发商的喇叭吆喝声：起来，不…
将于10月1日实施的新《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产，相关细则也将随之出台。这新增的渠道加快了保险资金进入楼市的脚步。是否允许保险资金投资房地产成为关注焦点，而对于这个政策带来的影响也是看法不一。其实，保险资金进入楼市，是势在必然，但…
据国家发改委、国家统计局联合公布的调查数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格连续5个月保持上涨。7月份，国房景气指数为98.01，比6月份提高1.46点，连续4个月保持回升。据戴德梁行最近一份分析报告，去年11月以来，楼市成交量持续恢复带动前期库存积压的快…
据财政部公布，6月份全国财政收入6867.47亿元，比去年同月增加1123.65亿元，增长19.6%。这也是今年全国财政收入首现两位数的大幅度增长。其中中央本级收入3486.84亿元，同比增长15.9%；地方本级收入3380.63亿元，同比增长23.5%。财政收入中的税收收入29530.07…
银行收紧二套房贷款的风声近期甚嚣尘上，有不少拟购房的朋友近期都打电话来咨询，是不是今后买第二套房利率一定会上浮10%，房地产调控政策又开始了。引发市场热议的“银行收紧二套房贷款”的是银监会下发给各银行的一纸通知。笔者为此到银行专门去看了银监会下…
世界是平的。金融危机成了全世界政客与经济学者演绎各种经济现象必不可少的热词和托词。金融危机导致的经济的“冷”与金融危机这个托词的“热”成了奇妙的对举现象。随着美国一个个救市法案的出台并通过，救市的美元无外乎利用国家信用加印纸币，在目前这种经…
