阎雨 yanyu.chinavalue.net [收藏]
现今全球经济发展呈现出两个明显趋势:产业集群效应凸显和区域经济辐射力增强。而北京只注意了集群效应,而刻意回避了区域经济辐射,不仅如此这么多年来,北京还一直在直接和间接通过经济、行政等手段以及自身等多方面的优势对本市以外的商业资源进行吸引,特…
发表于2007/9/12 14:57 阅读全文 评论
话语权对中国来说是一个奢侈品,以前没有这样的平台和途径。技术的突破使我们有这样的机会,我们不不是说三次产业革命,而是三次技术革命,农耕技术把人类,从游牧带到农耕文明时代,工业技术又把人类带到现代文明时代。第三次技术突破就是互联网,它改变了整…
发表于2006/12/6 13:39 阅读全文 评论
■阎雨2006-6-26中国房地产报政府公信力,是政府是否作为、能否全面履行公共责任的质量和获得公众认同的指数。政府作为公共事务管理机构,公信力是其执政的依仗,如果缺少了公信力,政府就缺乏民意而丧失行政能力。公信力要体现出对民意的尊重、对公众知情权的…
发表于2006/6/28 19:05 阅读全文 评论
标签:泡沫 新政 量变
当前位置:首页地产评论业内观点地产评论正文国六条走在钢丝上的量变■阎雨2006-6-12以往房地产调控的主要思路是控制土地、压缩投资,其成效了了。国六条的调控思路是增加供给与抑制需求同步进行,最大特点是把各地政府的调控责任予以明确。对宏观调控政策落实…
发表于2006/6/16 20:36 阅读全文 评论
当前位置:首页地产评论时事评论时事评论正文售后包租漫长的婚约还是不可能的任务中国房地产报2006-6-55月22日,建设部再次发出风险警示:售后包租存在五大风险隐患,其中包括欺诈、挪用资金、经营不善、无法办理房屋所有权证、债权债务纠纷等。其实,早在200…
发表于2006/6/8 10:40 阅读全文 评论
房地产得了综合型狂妄症,这种病病因极为复杂,经国际专家联合会诊,诊治措施确定为------传统中医理论合并现代科学研究成果用药,即:中西医结合。房、地作为基本的生活资料和要素,可以说是伴随着人类的出现而出现的,房地产作为一体化的产权关系并以法规政…
发表于2006/2/16 22:38 阅读全文 评论
房地产得了综合型狂妄症,一种奇怪的中国土病:市场调节能力差、政令法规受漠视、利益关系复杂化。这种病病因极为复杂,单一施治至今尚无痊愈病例,据说与本土文化和体制有关,经多方考证请教,特别是研习国际医学经典,并经中西医会诊,终于搞清了病情:患者…
发表于2006/2/16 22:37 阅读全文 评论
阎雨7月21日,央行发布:人民币对美元升值2%。就这区区的2%即刻给房产商带来利好消息。次日,北京、上海等地的销售业绩明显提升,特别是带来了一批国际大单买主。房价又回升了!除了股票,恐怕没有哪个产业能象房地产那样揪动着中国政府和民众的心了。国内外…
发表于2006/2/16 22:36 阅读全文 评论
中国房地产价格自1998年以来,持续7年以百分比两位数的速度增长,从2002年2005年4月,全国平均住宅用地价格指数在五年时间里上涨了54.2%,京、沪、穗、深等地房地产价格均上涨一倍以上,杭州上涨则超过了200%。当然这其中有其正面的推动力,如经济发展、居民购…
发表于2006/2/16 22:33 阅读全文 评论
月10日,建设部颁布《建设部2006年工作要点》,明确今年要加强房地产市场调控的政策措施,特别指出要通过落实购房实名制和商品房预(销)售合同联机备案等制度来遏制炒房现象。所谓实名制购房制度,主要是预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个姓名…
发表于2006/2/16 10:36 阅读全文 评论
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单位:北京大学经济学院西南分院
简介:北京大学经济学院西南分院           执行副院长
北京大学经济学院战略合作办公室     主任
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