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见解
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潘石屹 2010-11-03 15:15 于 北京 通过网站:

SOHO中国未来的业务量在这两个城市应该各占50%,要达到这个目标,应该需要3到5年的时间。为了实现这个目标,我们要加大在上海投资的比例。

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潘石屹 2010-11-03 15:14 于 北京 通过网站:

我们SOHO中国公司刚进入上海,现在已经有四个项目了。有朋友问我北京和上海有什么不同,其实我看到更多的是相同:文明的程度、法制环境、国际化的程度,甚至两个城市人们穿的、用的品牌和产品都是一样的。越是高端的人群,越是国际化的人群,他们的相同点就越多。

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潘石屹 2010-11-03 15:11 于 北京 通过网站:

目前出台的调控政策有些是长期的,如房产税;有些是短期政策,如首付款比例,按揭贷款利率等。至于房价会不会反弹,最重要是把中国房地产放到中国经济中考虑,把中国的经济放在全世界经济中去考虑,把全世界的经济放在人类文明不断发展演进中去考虑,才会得到正确结论,否则得到的看法就如井底之蛙。

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潘石屹 2010-11-03 15:08 于 北京 通过网站:

其实对房地产的调控不是没有空间了,还有许多空间,如房产税的出台,购房首付款比例的提高,按揭贷款利率的提高(即取消8.5折的优惠)。在所有的政策中,房产税可能是最见效的政策,目前市场上关于房产税的传言也很多。

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潘石屹 2010-11-03 15:06 于 北京 通过网站:

现在政府调整的思路是大量建保障性住房,同时也应该取消过去对商品住房的各种优惠政策。影响房价的因素很多,但政策一定是一项很重要的因素,试想,如果将住房首付款提高到五成,按揭利率不是从7折改为8.5折,而是取消这些优惠,住房的房产税和商业的房产税一样,还会有今天这样房价的暴涨吗?

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潘石屹 2010-11-03 15:04 于 北京 通过网站:

最近几年住房价格暴涨,都是因为前些年不断优惠的住房政策刺激的结果。如按揭利率打七折,货币正常利率下调,首付款比例也降得很低。商业办公楼的首付款是五成,而住房则是两、三成。这些优惠政策的初衷是为了解决大家的住房问题,但从结果来看,却帮助了投资者,反而影响了住房的刚性需求者。

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潘石屹 2010-11-03 14:56 于 北京 通过网站:

过去一些年,我看到任志强生气最多的事情是他抱怨媒体撰改了他的原话,他认为媒体在误导民众,煽动他跟民众间的仇恨。自从他开了微博后,他所有的言论都是自己直接发布,与大家有了一个更真实、开放的交流,消除了很多误会,让人们了解到了一个真实的任志强 。

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潘石屹 2010-11-03 14:54 于 北京 通过网站:

博客就像演讲一样,讲的精彩听的人就多,如韩寒,徐静蕾。新浪就给他们安排豪华的演讲厅,放在新浪首页,听的人就更多了。微博像聊天,你一言我一语,不能一人讲的太多,限制在140字之内,把大家的智慧汇集起来了。我更喜欢微博,有人不喜欢,因为他们喜欢演讲,不喜欢聊天。

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潘石屹 2010-11-03 14:53 于 北京 通过网站:

人类几千年来都是领导和精英说了算,如酋长、家长......。微博出现把草根们联合起来了,草根们第一次能表达自己的意见,并参与决策,如"宜黄"、"李刚"......。这是人类历史上没有出现过的转变,人类文明演进过程中最大的进步。这种进步先从中国开始。

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潘石屹 2010-11-02 15:55 于 北京 通过网站:

有人说通过战争的手段达到和平的目的。其实手段就是目的本身。所以,"如果战争意念冒头时,就用更为强大的和平思想去遏制它。"

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潘石屹 2010-11-01 11:16 于 北京 通过网站:

上午与香港朋友李纯恩先生一起做节目<李纯恩大食游>。

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潘石屹 2010-11-01 11:15 于 北京 通过网站:

从我有记忆就不断的咳嗽,总看到妈妈焦急的神情。也不知道是什么病,爸爸说,可能是百日咳。没有枇杷露、止咳糖浆之类的高级东西。有人说有个偏方可治我的病,村上杀了一头牛,让我每天早上空肚喝一勺牛的胆汁,苦极了。后来,我最怕吃苦的东西,咖啡一直也不喝,怕苦。我真正体会了卧薪尝胆。

杂谈 | 转发(1) | 评论(0)

潘石屹 2010-11-01 11:10 于 北京 通过网站:

世界经济在危机后持续低迷,失业、罢工、通膨压力,一般看来糟的很。这些都是对旧体制的挑战和破坏。但是一股新的力量,正在涌动,将要破壳而出,那就是要更公平,穷人和穷国富裕起来,富人和富国的财富减少。更一体化,全类的一体,任何一个国家无法单独行动去应对危机。愿我们增长洞察力,看到希望。

社会学 | 转发(1) | 评论(0)

潘石屹 2010-10-31 23:41 于 北京 通过网站:

下午气喘吁吁的在跑步机上看电视(大脑有点缺氧,请原谅):一是也门两包裹有炸药要运往芝加哥,全球都行动起来,安全检查,一起反恐,世界如同一个国家。二是"钩鱼岛"继续剑拔弩张,主权和领土完整不容侵犯,寸步不让。两个事件播音员都是一样讲的铿锵有力。

杂谈 | 转发(1) | 评论(0)

潘石屹 2010-10-31 21:50 于 北京 通过网站:

刚才与纽约来的朋友吃饭,他说在纽约市长Bloomberg的推动下,纽约出台了一项法律,所有的食物上都要标明所含的热量,提醒人们注意节食和健康。

公共政策 | 转发(1) | 评论(0)

潘石屹 2010-10-31 21:47 于 北京 通过网站:

同样遇到经济危机,美国人在多发货币、在降息、在刺激经济,用的药是兴奋剂。欧洲人在压缩开支、延长退休年龄,用的是安眠药。正好相反。中国是“压下葫芦起来瓢”。压住了房地产,苹果和棉花暴涨了。现在需要全球的协调,开一个统一的药方。

宏观 | 转发(1) | 评论(1)

潘石屹 2010-10-29 17:41 于 上海 通过网站:

"上海中心"工地上所有工人进出都要刷卡,上海工地管理很值得我们学习。

职场/人生 | 转发(1) | 评论(1)

潘石屹 2010-10-29 17:41 于 上海 通过网站:

感谢"上海中心"和"上海建工"朋友们帮我们介绍,安排我们参观学习。

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潘石屹 2010-10-29 17:39 于 上海 通过网站:

下午参观中国未来的第一高楼,上海中心。126层。

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潘石屹 2010-10-29 15:20 于 上海 通过网站:

上海南京路上著名的上海第一百货大楼。解放前的大新公司,上海第一家装自动扶梯的商场。

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